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Description

Réf : 979
L'immobilière Clemenceau vous présente ce bien d'exception - nichée sur les hauteurs de Villennes sur seine dans un secteur calme - maison d'architecte moderne édifiée en 2024 avec de belles prestations, très lumineuse par toutes ses baie vitrées, de beaux volumes.
Cette belle maison vous propose un grand espace de vie de 75 m² avec cuisine moderne équipée et ouverte, accès terrasse et terrain plat de 400 m² ; Aux étages six chambres et trois salles d'eau.
INEDIT : l'espace détente en sous-sol équipé d'une piscine vitrée de 8 m de longueur (en cours de finalisation - photo 3D) d'un jacuzzi, et d'un sauna.
Accès A13-A14, Gare SNCF Ligne J Paris Saint Lazare .
Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2 - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 1340 € et 1870 € pour les années 2021,2022,2023.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78670
  • Ville
    VILLENNES SUR SEINE
  • Secteur
    Breteuil
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1373000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    52800 EUR

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Portes intérieures toutes acoustiques 27DB, carrelage et robinetterie Haut de gamme

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/03/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Surface de référence
    208

MAISON D'ARCHITECTE - VILLENNES SUR SEINE - 6 CHAMBRES - SAUNA ET PISCINE INTERIEURE , Villennes sur seine

€1 373 000 **
9 pièce(s) 270 m² Réf :  979
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