SOUS PROMESSE DE VENTE - Comme un air de maison de vacances ! l'Immobilière Clemenceau vous présente cette maison pleine de charme , accessible par un chemin privatif, composée d'un séjour avec cheminée accès à une très belle terrasse vue dégagée - sans vis à vis - accès au jardin arboré, une cuisine semi- ouverte, au total cinq chambres - possibilité bureau- réparties sur les deux niveaux, une salle de bains , toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec toilette .
Son plus : en rez de jardin, une pièce pouvant servir de salon ou salle de jeux, buanderie, espace de rangements.
Maison fonctionnelle, ouvrant diverses possibilités d'agencement .
En complément , un chalet de 20 m² niché au fond du jardin, un carport et l'espace nécessaire pour garer plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Terrain arboré et joliment fleuri de 1325 m².
Proximité immédiate du village ; proche crèche, école élémentaire , ainsi que des bords de seine pour les balades et les activités nautiques.
Accès gare SNCF LIGNE J Villennes sur seine / Paris- Saint Lazare - RER A à une station de train- Bus pour l'école Notre Dame à Verneuil sur seine.
Pour un projet de vie pouvant allier le personnel & le professionnel grâce aux pièces en rez de jardin qui offrent cette possibilité avec les accès indépendants.
Cette maison demande cependant quelques travaux de rénovation pour, in fine , devenir la maison familiale par excellence .
Honoraire charge vendeur - Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 37. Chauffage au gaz de ville - Estimation des coûts annuels : entre 1850 € et 2560 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.