Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, ce bel appartement séduit immédiatement par le charme authentique de l'ancien, sublimé par une rénovation de qualité.

Au premier étage d'une copropriété sécurisée et à taille humaine, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains. Les poutres apparentes, véritables éléments de caractère, apportent chaleur et authenticité à l'ensemble.

Une place de parking en sous-sol, accessible par portail automatique, complète ce bien.

Un appartement de caractère, alliant charme, authenticité et confort moderne, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Honoraire charge vendeur. Chauffage électrique - Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT B indice 6 - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 810 € et 1 110 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur