Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare, ce studio développe une surface de 40 m² au sol (31 m² loi Carrez). Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations, il se compose d'un séjour de 28 m² au sol avec cuisine aménagée, une salle d'eau et de toilette indépendant. Il dispose de deux places de stationnement privatives, une cave et l'accès à un local à vélos.
Environnement calme, à 10 minutes à pieds des commerces et de la gare.
Visite virtuelle sur demande.
Loyer 780 € hors charges et Avance sur charges mensuelles de 20 € /mois comprenant l'entretien, l'électricité et l'assurance des communs -
Honoraires charge locataire: 312.79 € TTC pour la rédaction du bail et 93.93 € TTC pour l'état des lieux d'entrée - Dépôt de garantie: 780 € TTC.
Charges de copropriété 20€ / mois. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total dont 3 d'habitations et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours; Honoraire charge vendeur; Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6 - Chauffage individuel électrique - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 450 € et 650 € au 1er Janvier 2021.
Honoraires 12.10 euros TTC le m² Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10. 09 euros TTC le m² Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8.07 euros TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Annonce rédigée par Monsieur Jeremy Leroy , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 905358404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frlace de parking privative complète ce bien.
** Loyer €800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €406.72 TTC dont honoraires d'état des lieux: €93.93 TTC | Dépôt de garantie: €780 | 78670 VILLENNES SUR SEINE | Surface habitable: 31m²
