Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare, ce studio développe une surface de 40 m² au sol (31 m² loi Carrez). Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations, il se compose d'un séjour de 28 m² au sol avec cuisine aménagée, une salle d'eau et de toilette indépendant. Il dispose de deux places de stationnement privatives, une cave et l'accès à un local à vélos.
Environnement calme, à 10 minutes à pieds des commerces et de la gare.
Visite virtuelle sur demande.
Charges de copropriété 50€ / an. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total dont 3 d'habitations et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours; Honoraire charge vendeur; Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6 - Chauffage individuel électrique - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 450 € et 650 € au 1er Janvier 2021.
Annonce rédigée par Monsieur Jeremy Leroy , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 905358404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frlace de parking privative complète ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur