92200 NEUILLY SUR SEINE Appartement 4 pièce(s) 110 m2 Bagatelle Neuilly sur seine

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1 280 000 € **

L'immobilière Clemenceau vous présente secteur BAGATELLE cet appartement au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille vue sur le parc arboré de la résidence, à quelques pas des commerces, des bus et à proximité du Bois de Boulogne - Exposé Est-Ouest , très lumineux composé d'une grande entrée desservant le salon -et salle à manger, baie vitrée accès au balcon, cuisine aménagée , deux belles chambres dont une accès à l'extérieur, possibilité de créer une troisième chambre, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, de nombreux rangements. Fort potentiel de transformation selon vos besoins ! Le chauffage par climatisation réversible en fait un réel atout.
Dpe :D / Ges : D Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 1400 € et 1950 € au 19/05/2022.
Honoraire charge vendeur. Annonce rédigée par Madame Sandy Cocandeau , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 892804527.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92200
Ville
NEUILLY SUR SEINE
Secteur
Bagatelle
Vue
Parc résidence
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
1280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
239
Charges annuelles (ALUR)
5042 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1957
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Années 60
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
48 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

Commentaires

Observations générales
Fermeture par porte-Miroir chambre parentale / Salon

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Dégagement	4,02		Parquet Flottant	Grand placard mural façon miroir
	Cuisine	7,86		Parquet Flottant	Vue parc -Revêtement mur façon miroir
	Salon - Séjour	45,10	EO	Parquet Flottant	Placard mural façon miroir
	Chambre 1	21,91		Parquet Flottant	Possibilité accès couloir en recréant 1 porte
	Dégagement	7,33		Parquet Flottant	Placard mural aménagé
	W.C.	1,29		Carrelage
	Salle de bains	5,58		Carrelage	Déco 1950 Lavabo + bidet + carrelage petits carreaux d'origine
	Salle d'eau	1,39		Carrelage	Lumière naturelle
	Chambre 2	14,55		Parquet Flottant	Coté rue -possibilité accès SDE
	Balcon	9,40			vue Parc/ store barn éléctrique
	Cave	12,18

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326 Avenue Georges Clemenceau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 239 lots.Les charges annuelles sont de 5042€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE CLEMENCEAU | Raison sociale : SAS REALTOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 326 Avenue Georges Clemenceau - 78670 VILLENNES-SUR-SEINE | Siret : 89079765700016 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12890797657 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/000121/22074 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 355 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000082/22074 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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