78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Appartement Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 86.5 m2

Appartement Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 86.5 m2 1/5

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Appartement Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 86.5 m2 5/5

460 000 € **

L'immobilière Clemenceau vous présente un appartement - rare sur le secteur-
composé d'une entrée spacieuse desservant le salon et la cuisine ouverte, accès à l'extérieur. L'espace nuit comporte deux chambres, un bureau, de nombreux rangements, une salle de bain et un toilette indépendant. Un jardin privatif de 100 m² environ et son portillon donnant sur la piscine de la copropriété.
Pour compléter le bien, une place de parking en extérieur et une autre en sous sol ainsi qu'une cave.
Résidence de standing, cadre privilégié !
DPE : D / GES : D Chauffage collectif au gaz de ville. Honoraire charge acquéreur. Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** 460 000 € honoraires inclus | 445 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
87 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
100 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78100
Ville
SAINT GERMAIN EN LAYE
Secteur
Lycée international
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1171 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
215
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
4032 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86.5 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée Placards	7,94			placard 2.07 m²
1	Cuisine	9,40
1	Salon	22,61
1	Dégagement placards	3,63
1	W.C.	1,45
1	Salle de bains	5,04
1	Chambre 1	12,61			avec rangement
1	Chambre 2	11,96			avec rangement
1	Bureau	8,20

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IMMOBILIERE CLEMENCEAU

326 Avenue Georges Clemenceau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 215 lots.Les charges annuelles sont de 4032€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE CLEMENCEAU | Raison sociale : SAS REALTOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 326 Avenue Georges Clemenceau - 78670 VILLENNES-SUR-SEINE | Siret : 89079765700016 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12890797657 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/000121/22074 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 355 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000082/22074 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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