IMMOBILIERE CLEMENCEAU

78670 VILLENNES SUR SEINE MAISON - VILLENNES SUR SEINE - 79 M² - 1225 M² TERRAIN - 2 CHAMBRES

MAISON - VILLENNES SUR SEINE - 79 M² - 1225 M² TERRAIN - 2 CHAMBRES 1/12
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685 000 € **
Idéalement située sur les hauteurs de Villennes sur seine, l'Immobilière Clemenceau vous présente en Exclusivité cette maison lumineuse, de plain pied, composée d'un salon - salle à manger avec cheminée, porte fenêtre accès terrasse et jardin, une cuisine équipée indépendante, deux chambres,
une salle d'eau, un toilette indépendant; Sous-sol total composé d'un dégagement, un garage double, une pièce /bureau, une pièce de rangement / atelier. Edifiée sur un terrain plat et joliment arboré de 1 225 m² - Possibilité d'aménager les combles et de créer une extension de 40 m² d'emprise au sol.
Située proche à pieds des écoles, des transports en commun, du centre équestre, accès autoroute A13/A14 - Beau potentiel ! Chauffage au fuel - Dpe : F/ Ges : F. Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 4 324 € et 5 850 € au 03/05/2022. Honoraire charge acquéreur. Annonce rédigée par Madame Sandy Cocandeau , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 892804527.
** 685 000 € honoraires inclus | 652 550 € hors honoraires | Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 79 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1225 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4324€ et 5850€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78670
  • Ville
    VILLENNES SUR SEINE
  • Secteur
    hauteur de Villennes
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1225 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Longueur
    1225 m
  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4324 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5850 EUR

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  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    Chauffage Fuel - Plaque Gaz cuisine.
    Volets roulants ; cuisine-SAM + Chambre coté jardin

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Dégagement   8,94      Carrelage   dessert toutes pièces RDC/ Placard mur 
 0   Salon   30      Carrelage   vue traversante -cheminée foyer fermé 
 0   Cuisine équipée   9,75      Carrelage   1 Balcon sur jardin arrière 
 0   Toilettes   1,66      Carrelage    
 0   Salle d'eau   4,60      Carrelage   Lumière naturelle- lavabo 1 vasque- 1 douche 
 0   Chambre 1   12,27      Parquet Massif   Vue jardin - Placard mural 
 0   Chambre 2   13,71      Moquette   Accès terrasse-jardin Porte fenêtre- Placard mural 
 - 1   Sous sol total         Beton   1 espace buanderie , garage double 
 - 1   Garage double         Beton   Porte manuelle 
    Grenier            Combles non aménagés 
 0   Terrasse            Entrée maison , 1 chambre & SAM 

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IMMOBILIERE CLEMENCEAU
326 Avenue Georges Clemenceau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE CLEMENCEAU | Raison sociale : SAS REALTOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 326 Avenue Georges Clemenceau - 78670 VILLENNES-SUR-SEINE | Siret : 89079765700016 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12890797657 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/000121/22074 |
Carte T : CPI 7801 2020 000 045 355 | Date de délivrance : 2020-11-23 | Lieu de délivrance : CCI PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA/NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3/000082/22074 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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