IMMOBILIERE CLEMENCEAU

78670 VILLENNES SUR SEINE Maison Villennes Sur Seine A VENDRE - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRAIN ENVIRON 350M²

Maison Villennes Sur Seine A VENDRE - MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRAIN ENVIRON 350M² 1/11
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546 000 € **
L'Immobilière Clemenceau vous présente en Exclusivité - Idéalement située à proximité de l'A13/14, des écoles, commerces, complexe sportif et gare SNCF de Villennes-sur-Seine à 15 min à pieds - Venez découvrir cette maison familiale sans vis à vis, composée d'une grande entrée, une chambre , un dégagement donnant accès à la chaufferie, buanderie et garage de 36 m²; A l'étage, palier desservant un salon- salle à manger lumineux accès à un balcon, cuisine aménagée et équipée accès à la terrasse et au jardin intimiste et joliment fleuri, une suite parentale et sa salle de bains , un dressing et un toilette indépendant ; Combles aménagés avec un bel espace détente , une chambre /bureau , une autre chambre avec Dressing , une salle de bain et toilettes , chauffage individuel au fuel ; possibilité de passage au gaz de ville car raccord déjà existant
Au calme , vue exceptionnelle , une visite s'impose !
Honoraire charge vendeur. Annonce rédigée par Madame Sandy Cocandeau, Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 892804527 - Chauffage au fioul, Dpe :G /Ges : G. Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 3 250 € et 4 396 € au 18/08/2022.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 127 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 430 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4396€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78670
  • Ville
    VILLENNES SUR SEINE
  • Secteur
    Hauteur de Villennes sur seine
  • Vue
    Pré de la ferme de Marolles
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    255.59€/trimestre
    Lot 1104

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    121
  • Dont lots d'habitation
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    1012 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface estimée
    127 m2 environ
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    430 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    325 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    102 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4396 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    Aucun vis à vis - mitoyenneté "invisible " que d'un coté,.
    + grand jardin de la copropriété

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,51      Carrelage   Entrée- Dégagement 
 0   Chambre 1   15      Carrelage   ou Bureau / Radiateur EDF 
 0   Dégagement   2,73      Carrelage   Local technique rangement célier 
 0   Buanderie   8          
 1   A l'étage             
 1   Palier         Carrelage   Grand placard mural-Lumière traversante 
 1   Cuisine équipée   11,20      Carrelage   Cuisine aménagée & dinatoire- Accès jardin 
 1   Suite parentale   13      Carrelage   Accès jardin 
 1   Salle de bains   8      Carrelage   + douche / lumière naturelle & sèche serviette 
 1   Dressing   3,21      Lino   Aménagé 
 1   Toilettes   1,06      Carrelage   Indépendant 
 1   Salon-Salle à manger   28,38   S   Carrelage   Vue dégagée sur le pré - 1 balcon 
 2   Escalier             
 2   Comble aménagé         Parquet Flottant   Vitre pour luminosité escalier 
    Dégagement   3,66      Parquet Flottant   Vélux - espace détente - 
    Bureau   7,60      Parquet Flottant   Aménagé en chambre -Vélux 
    Chambre 4   9      Parquet Flottant   Vélux & Dressing aménagé 
    SDB + WC   8      Carrelage   Rgts sous pente- Lavabo double vasque 
    Garage double         Beton   Porte manuelle 

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IMMOBILIERE CLEMENCEAU
326 Avenue Georges Clemenceau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 121 lots.Les charges annuelles sont de 1012€.
Affichage des informations légales : IMMOBILIERE CLEMENCEAU | Raison sociale : SAS REALTOR IMMOBILIER | Adresse siège social : 326 Avenue Georges Clemenceau - 78670 VILLENNES-SUR-SEINE | Siret : 89079765700016 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR12890797657 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD7.000.001/000121/22074 |
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