Description

Réf : 949
Située sur les hauteurs de Vernouillet - secteur calme - L'immobilière Clemenceau vous présente cette belle demeure Bourgeoise datant du 18e siècle.
Ancienne maison de maitre de 250 m² environ, pour les amateurs de l'ancien, conservation des matériaux nobles, elle se compose de deux bâtisses complètement indépendantes et pour autant reliées par une véranda.
La maison principale possède au rez de chaussée un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante , le tout donnant accès à une terrasse coté jardin.
Aux deux étages supérieurs, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau.
L'annexe de 70 m² complètement autonome dispose d'une grande pièce à vivre, cuisine Américaine, deux chambres et une mezzanine.
Cadre idéal pour une profession libérale, un bureau d'étude ou possibilité d'un revenu locatif de 1000 € environ mensuel.
Une cave voutée et une grande véranda complètent la maison .
A noter que des travaux de rénovation ont été effectués très récemment .
Un terrain joliment arboré clos et plat sans vis à vis de 726 m² , sans oublier le garage et l'atelier.
Proximité des écoles, commerces, commodités, arrêts de bus, Ligne J, accès autoroutes A13/A14 ainsi que l'école Notre Dame de Verneuil à quelques minutes seulement. DPE: F /GES: F - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 4430 € et 6030 € au 01/01/2021. Annonce rédigée par Madame Sandy Cocandeau, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 892804527. Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430€ et 6030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Propriété Vernouillet 250 M² , Vernouillet

€995 000.00 **
10 pièce(s) 250 Réf :  949
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