Proche Villennes sur Seine - à Medan, belle maison Mansard, bien entretenue, située dans le coeur historique du village, et de ses promenades en bords de Seine, proche A13/A14, gare SNCF de Villennes Sur Seine à 15-18 mns à pied, à deux pas des écoles - Elle vous propose un hall d'entrée donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 56 m² comprenant le salon - salle à manger avec cheminée, lumière traversante , portes fenêtres accès à la terrasse et au jardin arboré. Un bureau avec rangement , un toilette invité; A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains (toilette, baignoire et douche), un grand dressing pouvant être transformé en quatrième chambre, une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie. Sous -sol total comprenant une chaufferie, pièce de stockage, une cave à vin. Son plus : une grande pièce (ou 5e chambre) de loisirs accès jardin actuellement salle de billard et salon TV, et un jardin d'hiver aménagé en espace détente équipé d'un jacuzzi et d'une douche Italienne, avec son accès indépendant. Un garage complète l'ensemble, un second garage pour le stockage.
Une belle opportunité sur le secteur !

Honoraire charge acquéreur. Chauffage gaz de ville - Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 49 - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 2980 € et 4090 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** €625 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur