*MAGNIFIQUE* Pour les amateurs de l'ancien - VILLENNES SUR SEINE Centre-ville - L'Immobilière Clemenceau vous présente un bien d'Exception en plein centre ville de Villennes Sur Seine, à l'abri des regards - Un vrai havre de paix, au calme, proche gare (futur RER E), commerces et écoles à 5 minutes à pieds, proximité A13/A14 - Cette demeure de charme des années 1870, ancienne maison de Maitre classée, vous offre un hall d'entrée, une pièce de réception - lumière traversante, une salle à manger accès au balcon, cheminée d'époque de 3 m de hauteur donnant accès à une cuisine équipée baignée de lumière grâce à tous ces vitraux - vue sur la forêt - A l'étage, palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau accès à une grande terrasse, une salle de bain, un toilette indépendant. Au dernier niveau, palier desservant une chambre avec point eau et toilette, une dernière chambre belle hauteur cathédrale, point d'eau, grande porte fenêtre accès balcon, du charme ! Un dressing , un bureau et un accès aux combles isolés pour le stockage. Sous-sol total divisé en plusieurs espaces - un atelier, une chaufferie une buanderie chauffée, une cave - pour une surface au sol totale de 356 m².
Grand terrain arboré de 3 570 m² . Chauffage au gaz de ville (2 ans). Travaux à prévoir.
En supplément, une deuxième maison , charmante meulière indépendante de 60 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d'un salon avec une grande cheminée , une cuisine aménagée et un toilette . A l'étage, palier desservant 2 chambres dont une accès à la salle de bain. Au sous-sol : une buanderie , un espace de stockage et un garage double . Une terrasse accès au jardin - Chauffage électrique. Beaucoup de potentiel, Rare sur le secteur !
Dpe: E / Ges: E . Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 5 350 € et 7280 € au 01/01/2021 - Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
