Villennes sur Seine - Charmante maison composée d'une vaste entrée, un triple séjour de 50 m² avec cheminée , spacieuse cuisine ouverte de 15 m² , l'ensemble donnant accès directement à une grande terrasse , deux chambres de plain pied dont une avec Dressing et salle d'eau attenante, toilette indépendant.
A l'étage: un bel espace ouvert agencé en coin "détente" , quatre chambres dont une aménagée actuellement en bureau , deux salles de bains dont une avec douche en plus , un placard de rangement , un toilette indépendant . Le tout , complété par un garage avec buanderie .
Domaine du Golf- secteur privé et sécurisé avec tennis, piscine, pool house-
Au bout d'une allée, sans vis à vis , parfaitement au calme , deux terrasses , terrain plat et piscinable , positionnée à quelques centaine de mètres seulement du terrain de Golf de Villennes sur seine , proche des complexes sportifs et toutes commodités.
Ses atouts: Maison très fonctionnelle, lumineuse, parfaitement agencée et rénovée avec de beaux matériaux , Idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises .
Gare SNCF ligne J Paris Saint- Lazare , accès autoroutes A13/A14 ainsi que des lignes de bus Express la Défense, Saint Germain En Laye - Bus Lycée International , Verneuil sur seine pour le lycée Notre Dame des oiseaux .
ASL de 175 maisons individuelles, avec montant de charges trimestrielles de 500 € environ comprenant l'entretien du domaine, piscine, tennis.

- Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE indice D 197 et classe CLIMAT B indice 7 - Chauffage électrique- Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 3290 € et 4510 € aux années 2021,2022, 2023.- Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491.

**Honoraires à la charge du vendeur