Propriété contemporaine, édifiée en 2001, offrant 418 m² de surface utile (316 m² habitables), aux volumes généreux et aux prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec penderie menant à une magnifique pièce de réception de 90 m², salon et salle à manger, idéale pour recevoir - cheminée, larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse, exposition plein Sud, une cuisine équipée de belle taille avec espace repas, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau.

À l'étage, palier desservant trois chambres, dont une accès balcon, une salle de bains et une vaste suite parentale comprenant une pièce dressing sur mesure et une salle de bains refaite à neuf (baignoire, douche et toilettes).

Les combles aménagés offrent deux très grandes chambres supplémentaires et une salle de bains.

Le sous-sol total comprend un appartement indépendant avec entrée séparée, chambre ou bureau, une cuisine, salle de bains et toilettes. Egalement, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en salle de loisir /salle de projection - Un garage double, une cave, une chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 127 m², agrémenté d'une piscine chauffée, couverte selon les besoins.
Prestations techniques : domotique, filtre à eau, aspiration centralisé, chauffage au sol et laundry chute.
Proximité A14-A13, gare SNCF Paris-Saint Lazare (23 min), futur RER Eole, Petite école à 5 mn. Bus scolaires pour Saint Germain en Laye : Lycée International, Verneuil sur Seine, Poissy. Chauffage gaz de ville au sol, DPE: C indice 105/ GES: C indice 16 -Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 2320 € et 3220 € en 2021.Honoraire à la charge du vendeur.

Annonce rédigé par Monsieur Jeremy Leroy , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 905358404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur