Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison récente séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, agrémentée d'un dressing, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m², comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une agréable terrasse et un jardin clos de 580 m², parfaitement préservé des regards.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, propose un espace dînatoire convivial.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec accès direct à la terrasse et sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi que des toilettes invités.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.

Les combles, déjà accessibles par un escalier existant, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de 56 m².

Un sous-sol total complète ce bien, proposant de beaux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Chauffage au sol électrique. Prestations de qualité.

Idéalement située à proximité du centre-ville, de la gare de Villennes-sur-Seine (future ligne E du RER) et avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A14, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'une ASL privée et sécurisée.

Visite virtuelle disponible.

Honoraire charge vendeur. Chauffage électrique et au sol - Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4 - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 1730 € et 2390 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur