Description

Réf : 425
Située au coeur du centre-ville d'Ecquevilly, cette remarquable demeure de prestige, ancien corps de ferme entièrement rénové et classé au patrimoine de la ville, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.
Développant de généreux volumes, la propriété s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie traversante baignée de lumière, prolongée par deux terrasses offrant un cadre de vie privilégié. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, s'inscrit dans un esprit résolument familial et raffiné, sublimée par une cheminée traversante apportant chaleur et caractère à l'ensemble.
L'espace nuit propose une master bedroom d'environ 50 m², ainsi qu'une seconde suite avec dressing et salle de bains, quatre chambres supplémentaires, trois salles de douches, combles aménagés et un grenier offrant de multiples possibilités. Pensée pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose également d'un espace détente comprenant jacuzzi, sauna , ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de jeux avec billard - Caves voutées rénovées pour les amateurs de vins -
Édifiée sur un terrain clos de 1 030 m², piscinable, la demeure bénéficie de plusieurs emplacements de stationnement. Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur air/air et air/eau, volumes, lumière et cachet font de ce bien rare une adresse d'exception, idéale pour une clientèle en quête d'un lieu de vie unique et raffiné.

Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment les autoroutes A13 et A14, permettant de rejoindre Paris et l'ouest francilien avec fluidité. La capitale est accessible en environ 30 minutes en voiture selon les conditions de circulation. La desserte en transports en commun est également assurée grâce à plusieurs lignes de bus reliant les gares voisines, notamment celle de Poissy.

Honoraire charge vendeur- Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 7 - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 3790 € et 5140 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790€ et 5140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78920
  • Ville
    ECQUEVILLY

Aspects financiers

  • Prix
    1190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    GAZ 3000 €
    EDF 2500 €
  • Honoraires Vendeur
    20000 EUR
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    413 m2
  • Surface terrain
    1030 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5140 EUR
  • Surface de référence
    412

Commentaires

  • Observations générales
    Ancien manoir dont certaines parties datent du 11ème siècle a servi pour l'exploitation agricole au 16ème siècle.

CORP DE FERME - 413 M² - 1030 m² TERRAIN , Ecquevilly

€1 190 000 **
10 pièce(s) 413 Réf :  425
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78670 VILLENNES-SUR-SEINE

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