L'Immobilière Clemenceau vous présente un bien d'Exception, accessible tant par la route que par bateau car cette propriété dispose, atout remarquable, d'un quai privatif sur la Seine. Demeure des années 1920, sans vis à vis, totalement rénovée tout en ayant conservé les éléments Art Déco, charme de l'ancien, 90 m² de dépendances environ et maison principale de 252 m², composée d'une cuisine équipée ouverte - coin salle à manger, pièce de réception : cheminée d'époque, véranda /jardin d'hiver avec vue sur la Seine et sur la piscine chauffée - Exposée Sud - Cinq chambres dont une suite parentale, quatre salles de bains avec toilettes, trois bureaux, un sous-sol total déjà divisé en plusieurs espaces, trois garages, une cave. Ses deux dépendances présentent un atout locatif : une composée de deux appartements et une à rénover. Magnifique terrain plat et joliment arboré de 4 800 m² , arbres fruitiers, poulailler, potager ainsi qu'une belle terrasse d'été aménagée surplombant le fleuve. Un hangar ainsi qu'un garage sécurisé pour deux bateaux en bordure du quai privatif . Opportunité très rare sur le secteur!
Pour les amateurs d'activités nautiques, multiples possibilités pour vos projets de vie - A découvrir sans tarder !
Située dans le charmant village de Médan , accès Gare Sncf de Villennes sur seine et autoroutes A13 / A14, proximité des crèches et écoles. - Chauffage : pompe à chaleur. Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par Madame Sandy Cocandeau , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 892804527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
*Jardin : 2 dépendances dont 1 aménagée - 1 poulailler- 1 hangar- 1 potager.
*Entrée maison + Dressing à l'étage : Placard avec ornement d'origine.
*Total Carrelage + Fresque murale véranda = Bisazza d'origine .
*Salon + Déco Bas- relief.
Stores au RDC .
Prises internet réparties dans la maison.
*Travaux complet en 2020 ( sauf 2 chambres) .EDF aux normes Maison R+1 donc espace de vie jamais inondable .
*Double vitrage refait il y a 12 ans
*En novembre : Travaux assainissement transformation de la fosse septique en mini station épuration ( 30 000€ environ).
*Piscine 12x6
*Portes garages neuves en alu
*Véranda chauffée et équipée d'un bar en zinc.
Lumière naturelle dans toutes les Salles de Bains .